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授信保人徵提銀行自定:【廖珮君╱台北報導】別人借款,你當保人,常被笑稱「呆人」。為避免連帶保證人作保時被拖累,金管會有意將所有借款行為的保證人改為「一般保證人」,但因為銀行業者反彈,銀行公會初步同意,除足額擔保品(如自用住宅及消費性放款),仍維持一般保證人以外,其餘借款業務由銀行自定規範。依《民法》規定,保證人包括一般保證人及連帶保證人,兩者差別僅在銀行追討債權時,若是一般保證人,銀行會先對借款人求償,再向保證人追償;

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低利房貸猛推央行關切:【廖珮君╱台北報導】銀行以自有資金猛推低利房貸,已引起央行關切。近期央行要求各銀行通報以自有資金辦理低利優惠房貸,及承作政策性房貸的放款狀況,主因是低利房貸的確對政策性房貸產生「替代性」,也憂心銀行不斷用低率去刺激民眾購屋需求,引發投資客進場套利,未來當房價無法持續上漲,或房貸利率跟著市場利率大幅反彈時,一連串連鎖的負面反應值得重視。

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